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济南再次供地共235382平米约合353亩

土地出让方式是土地使用权取得者取得用地的一种方式,同时也是土地资产处置的一种方式。出让的土地使用权是土地使用者向国家购买的一种财产权,土地使用者不仅可以占有、使用和取得土地收益,还可以独立支配和处置土地使用权。土地使用权出让方式有协议、招标和拍卖三种形式。

6月11日,济南再次供地,出让7宗土地,包括4宗居住用地、2宗商业商务用地、1宗商业服务业设施用地,共235382平米,约合353亩。

其中,北园大街以南、津浦铁路西侧供应一宗7923㎡的商业商务用地和一宗12710㎡的居住用地。其中,商业商务地块要求每平方米不少于1.0个停车位,居住地块要求停车率不少于100%,须配建一处建筑面积不少于300平方米的社区综合服务设施用房。居住用地容积率在1.5至2.7之间,规划住宅不超过18层。

虞山北路、刘公河以东也出让一宗77582㎡的居住用地和29037㎡的商业商务用地。居住用地要求落实泉水保护要求,地下开挖深度控制在18米以内,地上地下叠加硬化率控制在65%以内。要考虑齐鲁制药厂的气味影响,规划建筑高度不应超过90米,居住建筑宜以18-24层为主。还要配建一处建筑面积不少于1500平方米的社区养老服务设施,一处建筑面积不少于1410平方米的社区综合服务设施用房,一处建筑面积不少于300平方米社区卫生服务站。

飞跃大道以北、韩仓河以东,韩仓大道以南供应两宗居住用地,分别为80593㎡和24830㎡。沿河规划建筑高度控制在20米以内,其余规划住宅建筑最高不宜超过18层。

历城区世纪大道以南、龙尾山路以东供应一宗商业服务业设施(加油加气站),共2707㎡。这一加油加气站是三级加油站,用地条件具备的前提下,可设置公用电动汽车充电站。

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